Conseil municipal du 1er février 2024 (3e partie) : Inquiétude sur le devenir de l’hypermarché Géant Casino
Trois jours avant la séance de Conseil municipal, notre groupe avait adressé à Madame le Maire le message suivant :
« Après des informations contradictoires et des négociations commerciales très opaques, l’hypermarché Géant Casino de Saint-Michel sur Orge figure sur la liste des 26 magasins qui n’ont pas trouvé de repreneur et qui risquent de fermer d’ici la fin de cette année. Il est donc urgent de mettre tout en œuvre pour qu'une solution de reprise de l’hypermarché Géant Casino soit trouvée, dans l’intérêt des salariés, des habitants et de la ville. C’est pourquoi notre groupe vous demande d’inscrire la question de la situation et du devenir du centre commercial Grand Bois à l’ordre du jour de la séance du Conseil municipal du 1er février 2024.
Nous souhaitons qu’un point complet soit fait :
1/ sur la situation de la copropriété du centre commercial Grand Bois, au sein de laquelle, même si Casino est majoritaire, la ville a aussi son mot à dire, compte-tenu notamment des charges importantes payées par les contribuables Saint-Michellois (plus de 200 000 € par an).
2/ sur le volet "redynamisation du centre commercial" du programme Action Cœur de Ville. Dans ce cadre, le Conseil municipal du 14 novembre 2019 a confié un mandat d’étude à la Société Publique Locale (SPL) les Territoires de l’Essonne (rémunération : 94 500 € TTC). Un avenant de prolongation de cette mission a été signé en octobre 2020 (rémunération supplémentaire de 7 800 €). La mission confiée à la SPL expirait le 11 décembre 2021. Nous souhaitons une présentation des conclusions de la mission et la communication des résultats de diverses études complémentaires qui devaient être menées et qui étaient évaluées "à plus de 200 000 € HT".
Par ailleurs, l’avenant à la convention cadre pluriannuelle Action Cœur de Ville, voté par la majorité du Conseil municipal le 14 décembre dernier, précisait dans la fiche action sur la définition et la mise en œuvre d’un programme pour la restructuration de la galerie commerciale Grand Bois : "Casino a acté le maintien de son hypermarché sur 2 niveaux". Nous souhaitons donc savoir quand et comment "les échanges entre partenaires et copropriétaires" sur la définition du "projet d’évolution pour la galerie commerciale Grand Bois" vont pouvoir reprendre ?
3/ sur les actions à conduire pour convaincre sur la viabilité de l'hypermarché et faciliter les négociations entre Casino et un repreneur fiable ».
Comme seule réponse, nous avons eu droit à la présentation d'une motion "portée" par la groupe des élus de la majorité. En voici le texte intégral :
« Acculé par une dette massive de 6,4 milliards d’euros et de sérieuses difficultés opérationnelles, le Groupe Casino (Monoprix, Franprix, Cdiscount…), dirigé par Jean-Charles Naouri, avait annoncé, vendredi 26 mai, l’ouverture d’une conciliation dans le but de renégocier avec ses créanciers.
Alors qu’un consortium de repreneurs doit prendre le contrôle de l’ensemble du groupe en mars 2024, selon les accords signés le 27 juillet 2023, nous avons appris en décembre 2023 que le Groupe Casino rentrait en négociation exclusive avec le groupement Les Mousquetaires - Intermarché et Auchan pour la cession de ses 52 hypermarchés et ses 352 supermarchés Casino, où travaillent près de 18 000 employés.
Si au départ, les deux candidats voulaient acquérir la totalité du parc, soit 313 magasins, les négociations qui viennent d’aboutir le 24 janvier dernier portent désormais sur 288 magasins, laissant ainsi 25 magasins sur le carreau.
Après avoir été concerné par une reprise du magasin, le point de vente Casino Hyper Frais de Saint-Michel-sur-Orge figure parmi les sites n’étant pas concernés par une reprise. Constatant l’incertitude qui règne autour du sort des magasins non cédés, que ce soit sur la gestion, l’activité ou la vente de ceux-ci.
Constatant l’inquiétude légitime des salariés du magasin quant à leur avenir professionnel et d’un éventuel prochain plan social.
Considérant l’importance de notre hypermarché en tant qu’acteur économique et social pour la ville et, plus particulièrement, le quartier du Bois des Roches où vivent 10 000 habitants.
Considérant le projet de revitalisation en cours du quartier du Bois des Roches, à travers le dispositif Action Cœur de Ville, dont le centre commercial Grand Bois et l’hypermarché sont au cœur de celui-ci, et qui permettra à terme de redynamiser et réhabiliter tout un quartier.
Le Conseil municipal de Saint-Michel-sur-Orge demande au Groupe Casino de :
Clarifier la situation de l’hypermarché et lever les incertitudes qui pèsent sur les salariés et le quotidien des Saint-Michellois, en maintenant l’activité économique du magasin le temps d’identifier un repreneur.
Faire tout son possible pour trouver dans les meilleurs délais un repreneur pour ainsi permettre la sauvegarde des emplois et de la vie économique et sociale de la ville.
Tenir informée la municipalité de manière continue sur l’évolution de la situation et l’avenir de l’hypermarché de la ville.
Par ailleurs, le Conseil municipal de Saint-Michel-sur-Orge s’engage :
à informer les Saint-Michellois de la situation dès lors que des informations fiables lui seront transmises,
chercher en parallèle du Groupe Casino des solutions de reprise à l’aide des différents partenaires institutionnels de la mairie ».
Les deux groupes d’opposition sont intervenus pour s’étonner que cette déclaration n’évoque pas du tout la situation de délabrement dans laquelle se trouve le centre commercial. Cette situation n’est pas sans conséquence sur les difficultés pour Casino de trouver un repreneur. Nous avons de nouveau demandé que la municipalité donne des informations sur la mission confiée à la Société Publique des Territoires de l’Essonne depuis 2019 sur la redynamisation du centre commercial.
Par ailleurs, nous avons demandé la création d’une commission spéciale pour partager les informations et pouvoir réfléchir ensemble sur les actions à entreprendre pour trouver un repreneur. Refus catégorique du maire. Nous n’avons donc pas pris part au vote sur ce texte de vœux pieux qui évite hypocritement de traiter l’ensemble du dossier, pour lequel la responsabilité de la majorité municipale est directement engagée.
Nous vous invitons à signer la pétion POUR LE MAINTIEN D’UN SUPERMARCHÉ AU CENTRE COMMERCIAL DU BOIS DES ROCHES